住户申请

申请者递交申请表当日必须年满60岁或以上，在香港居住满7年或以上及持有有效香港身份证，并拥有香港居留权或其在香港居留不受附带逗留条件所限制。「长者安居乐」住屋计划只接受有自理能力的单身人士，或最少一人具自理能力的二人家庭/组合申请。

包括未婚人士、离婚人士、 丧偶人士，或已婚但配偶未获香港入境权人士不能包括在申请表内。 

指二人联名申请租住同一单位。二人家庭 / 组合内之申请人与联名申请人之关系不限，如配偶、亲人或朋友，惟已婚者除非能提供证明文件例如配偶死亡证、最终离婚证明文件、配偶长居院舍或因疾病而需长期住院等辅佐证明，否则只能与配偶联名申请。

联名申请人为配偶: 申请人与联名申请人必须为合法夫妇，并拥有香港永久居民身份证。申请人须满60岁，联名申请人最少满50岁。若联名申请人为50-59岁，只可获批以「特准占用 人」身份暂住在租住单位内，当申请人终止租约，需迁出单位。

联名申请人为非配偶: 申请人与联名申请人均须为60岁或以上的香港永久居民，以共同管业方式联名租住单位。

由于「长者安居乐」住屋计划本着「用者自付」原则运作，故须考虑申请人是否有足够经济能力独立生活及应付日后身体衰弱时护理所需要的费用。经济能力包括申请人的收入及资产。

收入包括但不限于长俸，从现职得到的薪金，由房地产、车辆 及经营生意所得的总收入。 

资产则包括但不限于在中国内地、香港或海外的房地产物业、 土地、公司股票、车辆、可转让车辆牌照、银行存款、单位信托基金、保险计划、年金计划、自营生意资产及其他方式拥有的资产。
 

申请人的经济能力限额（收入及资产合计）： 

• 申请人及 / 或联名申请人之个人经济能力若少于上述之限额，则须由入息合资格的担保人签署「保证书」。详情请参阅「长者安居乐」住屋计划申请简介中2.13项 - 2.15项。 

不需要，惟私人物业或土地的价值，以及从中获得的收入，都会计算在经济能力内。

在本计划下的单位租约生效日期起计 6 个月内，各资助房屋的 业主/贷款人可按房委会、房协或巿建局的现行政策，处理有关房屋褔利，包括：

• 出售资助房屋；
• 为资助房屋补地价；
• 清还有关不同资助计划下的贷款。 

出售单位的价值（扣除未偿还的按揭贷款）及已补地价而未出售 的资助房屋单位的价值，亦会计算在申请人的资产内。

合资格情况

• 凡属房委会、房协或市建局辖下各屋邨的户主/持有人/ 使用人及其配偶于本计划下单位租约生效日期起计，必须向有 关屋邨办事处递交迁出通知书，并须在60 天内（房委会）或两个 历月内（房协或市建局），交回现居单位及终止有关租约/暂准租用证/暂准居住证/资助房屋福利之手续。 

• 如租户拥有房委会、房协或市建局辖下各屋邨/中转房屋/暂准租用证/暂准居住证或其他在各资助房屋的户籍纪录，必须 于本计划下单位租约生效日期起计，60 天内（房委会）或两个历月内（房协或市建局），迁离原属单位，并向所属屋邨/屋苑办事处办理删除户籍或纪录手续。

不合资格情况

• 曾经由房委会之「家有长者优先计划」配得或购置单位者，或受制于房屋条例而未能取消其现有资助房屋福利单位之户籍者；

• 申请人及/或联名申请人（包括在获得补偿时仍未成为获补偿人配偶的人士）因清拆九龙城寨而获得政府发给根据居屋价格订定的补偿并选择自行安排居所；

• 申请人及/或联名申请人因迁拆/重建计划影响而选择领取房委会/房协/巿建局/地政总署/其他机构发放的现金特惠津 贴/特惠金/现金津贴以代替安置，在领取此等津贴日期起计的两年/相关指定日期内。

如想进一步了解详细，请参阅「长者安居乐」住屋计划申请简介中2.17项 及 2.18项，或请致电2839 7111/ 2894 3222与「长者安居乐」申请组查询。
 

家有长者优先计划包括但不限于「天伦乐优先配屋计划」、 「家有长者优先选楼计划」等资助房屋计划。

可以。曾经由房委会之家有长者优先计划购置单位的前业主除外。