隽悦

隽悦为60岁以上人士提供优质退休生活的房屋项目，属非政府资助的房屋项目，不设入息及资产上限，申请人亦无须通过审查。缴付租住权费后，租户便可终身居住，无需担心日后续租或加租问题。现时租户更可于租约期内获豁免缴付每月管理费及服务费，而香港房屋协会将不定时检讨及调整有关安排。

申请人可在申请期内申请年满50岁或以上的配偶成为特准用户，但须经由香港房屋协会审批。特准用户不会拥有或继承该住宅单位的任何法定权利，包括任何退款等。特准用户须在租户终止租约或离世时迁出单位。当长期租约租户的配偶年满60岁时，长期租约租户可申请特准用户成为联名租户，但此申请须根据单位入住人数上限、通过和符合由香港房屋协会制订的申请程序及条款、经香港房屋协会审批。

可以。租户可为全职家佣申请成为特准用户，暂许于合约定明的期限共同使用及占用相关单位。特准用户不会拥有或继承该住宅单位的任何法定权利，包括任何退款等。特准用户须在租户终止租约或离世时迁出单位。

有。开放式单位的入住人数上限为1名租户及 1名特准用户，而其他单位类型的入住人数上限为2名租户（联名租户）及 3名特准用户。

隽悦申请人可选择一笔过、1年分期或10年分期缴付租住权费 （分期缴付计划设附加费）。 

此外，有意入住隽悦的人士，可按自己的财务需要，考虑利用自己的物业申请安老按揭，以收取每月年金或一笔过贷款。借款人更可申请将有关物业出租，在安享退休生活的同时，获取额外租金收入，投资自己的身心健康，让退休生活更添弹性。

入住隽悦后，租户获豁免缴付管理费及服务费 (香港房屋协会将不定时检讨及调整有关安排)，而住所内的水费和电费则由租户全数缴付予相关机构。 

另外，租户亦获豁免每月服务费，包括居家护理支援服务及家居小维修（开放式单位每月不多于2小时／其他单位每月不多于每4小时，不包零件更换）。

* 将由房协不时进行评审和调整。

隽悦设租住权费退款安排，实际退款按入住年期递减，入住年期愈长，获退回的租住权费则愈少。详情请参阅终止租约及退款。