长者租楼问题

安老服务 长者照顾小贴士

香港人口持续高龄化,根据政府统计处的数字显示,皆为65岁及以上长者居住的家庭,由2011年约22万多户大增至2021年38万多户,当中9万多名长者租住私人住宅单位。然而,近年有新闻报道指长者租屋困难,尤其是独居长者。私楼业主或因担心长者会在单位离世,需承担清洁单位的额外开支,同时有机会影响单位估值而拒租;亦有业主担心长者可能无法缴付房租或应付日后加租的金额,而要求长者多缴按金及提供担保证明;即使业主愿意出租,长者可能亦只获得短期租约,每逢约满便要搬家。

 

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长者的住屋需求亦不限于提供安身居所,他们的身心和社交应得到全面支援。有别于公共房屋主要集中照顾低收入人士的住屋需要,房协的「长者安居乐」计划为60岁或以上的中等收入人士,提供集居住、康乐、医疗配套于一身的住屋项目。计划其中一大特色是单位均以「长期租约」形式出租,只须「一笔过」缴付租住权费,及缴付每月管理及基本服务费或综合服务费,便可终身居住,为长者提供长期稳定的居所,无需再为搬屋而忧虑。

 

房协「长者安居乐」住屋项目,包括位于牛头角的彩颐居、将军澳的乐颐居,以及红磡的丰颐居,除在楼宇设施上引入先进的长者友善设计外,更有跨专业团队提供24小时紧急支援服务,加上专业的护理服务及多元化的社交活动,让长者实现「居家安老」,乐享颐年。如有查询,请致电 2839 7111