住戶申請

申請者遞交申請表當日必須年滿60歲或以上，在香港居住滿7年或以上及持有有效香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。「長者安居樂」住屋計劃只接受有自理能力的單身人士，或最少一人具自理能力的二人家庭/組合申請。

包括未婚人士、離婚人士、 喪偶人士，或已婚但配偶未獲香港入境權人士不能包括在申請表內。 

指二人聯名申請租住同一單位。二人家庭 / 組合內之申請人與聯名申請人之關係不限，如配偶、親人或朋友，惟已婚者除非能提供證明文件例如配偶死亡證、最終離婚證明文件、配偶長居院舍或因疾病而需長期住院等輔佐證明，否則只能與配偶聯名申請。

聯名申請人為配偶: 申請人與聯名申請人必須為合法夫婦，並擁有香港永久居民身份證。申請人須滿60歲，聯名申請人最少滿50歲。若聯名申請人為50-59歲，只可獲批以「特准佔用 人」身份暫住在租住單位內，當申請人終止租約，需遷出單位。

聯名申請人為非配偶: 申請人與聯名申請人均須為60歲或以上的香港永久居民，以共同管業方式聯名租住單位。

由於「長者安居樂」住屋計劃本著「用者自付」原則運作，故須考慮申請人是否有足夠經濟能力獨立生活及應付日後身體衰弱時護理所需要的費用。經濟能力包括申請人的收入及資產。

收入包括但不限於長俸，從現職得到的薪金，由房地產、車輛 及經營生意所得的總收入。 

資產則包括但不限於在中國內地、香港或海外的房地產物業、 土地、公司股票、車輛、可轉讓車輛牌照、銀行存款、單位信託基金、保險計劃、年金計劃、自營生意資產及其他方式擁有的資產。
 

申請人的經濟能力限額（收入及資產合計）： 

• 申請人及 / 或聯名申請人之個人經濟能力若少於上述之限額，則須由入息合資格的擔保人簽署「保證書」。詳情請參閱「長者安居樂」住屋計劃申請簡介中2.13項 - 2.15項。 

不需要，惟私人物業或土地的價值，以及從中獲得的收入，都會計算在經濟能力內。

在本計劃下的單位租約生效日期起計 6 個月內，各資助房屋的 業主/貸款人可按房委會、房協或巿建局的現行政策，處理有關房屋褔利，包括：

• 出售資助房屋；
• 為資助房屋補地價；
• 清還有關不同資助計劃下的貸款。 

出售單位的價值（扣除未償還的按揭貸款）及已補地價而未出售 的資助房屋單位的價值，亦會計算在申請人的資產內。

合資格情況

• 凡屬房委會、房協或市建局轄下各屋邨的戶主/持有人/ 使用人及其配偶於本計劃下單位租約生效日期起計，必須向有 關屋邨辦事處遞交遷出通知書，並須在60 天內（房委會）或兩個 曆月內（房協或市建局），交回現居單位及終止有關租約/暫准租用證/暫准居住證/資助房屋福利之手續。 

• 如租戶擁有房委會、房協或市建局轄下各屋邨/中轉房屋/暫准租用證/暫准居住證或其他在各資助房屋的戶籍紀錄，必須 於本計劃下單位租約生效日期起計，60 天內（房委會）或兩個曆月內（房協或市建局），遷離原屬單位，並向所屬屋邨/屋苑辦事處辦理刪除戶籍或紀錄手續。

不合資格情況

• 曾經由房委會之「家有長者優先計劃」配得或購置單位者，或受制於房屋條例而未能取消其現有資助房屋福利單位之戶籍者；

• 申請人及/或聯名申請人（包括在獲得補償時仍未成為獲補償人配偶的人士）因清拆九龍城寨而獲得政府發給根據居屋價格訂定的補償並選擇自行安排居所；

• 申請人及/或聯名申請人因遷拆/重建計劃影響而選擇領取房委會/房協/巿建局/地政總署/其他機構發放的現金特惠津 貼/特惠金/現金津貼以代替安置，在領取此等津貼日期起計的兩年/相關指定日期內。

如想進一步了解詳細，請參閱「長者安居樂」住屋計劃申請簡介中2.17項 及 2.18項，或請致電2839 7111/ 2894 3222與「長者安居樂」申請組查詢。
 

家有長者優先計劃包括但不限於「天倫樂優先配屋計劃」、 「家有長者優先選樓計劃」等資助房屋計劃。

可以。曾經由房委會之家有長者優先計劃購置單位的前業主除外。