彩頤居
關於彩頤居
彩繪人生・安享頤年
彩頤居是香港房屋協會（房協）「長者安居樂」住屋計劃的終生租賃資助性住屋項目，於2004年落成，位於牛頭角，共提供333個單位。項目以長者友善概念設計，配備專業護理服務和多元化社交活動，為60歲或以上中等收入人士提供完善的退休生活及支援。
彩頤居位置優越，周邊生活配套完善，步行5分鐘即可到達區內商場、食肆及文娛康樂設施，日常生活及購物一應俱全。交通十分便利，附近設有多條巴士及小巴路線，離九龍灣港鐵站只需約8分鐘路程，輕鬆連接各區。
整體規劃
貼心細節・締造安心生活
從室內空間規劃到設施配套，彩頤居的每一個細節都充分考慮長者的需求，力求實用、安全與品質兼備。我們不僅提供專業的護理服務和豐富多彩的社交活動，更配備完善的生活配套設施，讓住戶足不出戶，即可輕鬆享受戶外健體及休閒設施、室內閱讀室等，滿足動靜皆宜的需求。
-
- 室內恆溫泳池、健身室、舞蹈室、平台花園
-
單人、二人、四人、及六人套房
共55個護理床位（其中54個可供院舍券持有人入住）
-
- 圖書館、電腦室、音樂室、畫室、理髮室、診所
-
- 食堂、多用途禮堂
-
- 48個私家車位
設計特色
長者友善設計
從細節著手，關懷住戶獨立自主生活需要，營造舒適溫馨的居住空間，讓住戶安心無憂生活，頤養天年。
完善屋苑配套
彩頤居提供多元化興趣班及康樂活動，既能讓住戶挑戰自我、發掘所長，同時亦拓展朋友圈，讓退休生活更精彩。
喜頤閣護理安老院
喜頤閣護理安老院由房協營運，設於彩頤居2樓，提供長期及短期住宿選擇，並由跨專業團隊提供全面而貼心的護理服務。彩頤居住戶可優先享用相關服務，省卻舟車勞頓，並可及時獲得適切照護，待健康狀況改善後，住戶可無縫返回樓上的住宅單位繼續享受自主生活，實現「居家安老」與「專業護理」的靈活銜接。
彩頤居住戶不僅能根據自身健康狀況靈活轉換照護模式，更可以在熟悉的環境中獲得專業照護，同時亦方便家人及鄰里好友探望，安心享受退休生活。
申請資格及費用
年滿60歲人士，只須「一筆過」繳付租住權費，及繳付每月管理費及基本服務費，便可終身租住。
請瀏覽住戶申請，了解相關詳細資料。
租住權費
2025年2月15日起生效
| 年齡 | 開放式單位 | 一房單位 |
|---|---|---|
| 60 至 64歲 | $1,174,800 - $1,493,800 | $1,778,800 - $2,303,800 |
| 65 至 69歲 | $1,057,800 - $1,345,800 | $1,596,800 - $2,071,800 |
| 70 至 74歲 | $993,800 - $1,270,800 | $1,511,800 - $1,960,800 |
| 75歲或以上 | $938,800 - $1,193,800 | $1,419,800 - $1,844,800 |
其他費用
住戶需每月繳付管理費及基本服務費，現行金額詳見下表：
| 管理費* | $1,425（開放式單位） $2,139（一房單位） |
| 基本服務費 * | $423（每名住戶） |
2025年6月1日起生效
住戶可因應個人需要及喜好，自費參與由「長者安居樂」團隊舉辦的活動和提供的服務，促進身心健康及拓展社交圈子，例如各類興趣班、戶外活動、健康講座和復康服務等。
在「用者自付」的原則下，住戶需繳付居住單位的差餉，並自行負責單位內的維修保養及有關費用，詳情請參閱租約內之相關條款。
*租約附載的服務協議涵蓋提供有關服務的條款。
聯絡資料
-
地址：九龍牛頭角彩霞道55號
-
電話及WhatsApp： -
電郵：
參考乘車資訊：
港鐵：九龍灣站B出口
巴士：A26 / A26P / 2X / 28B / 606 / 606A
小巴：35 / 83M